土地并购项目
柯希平《全面深化改革是民企发展的新机遇》

发布时间:2015.11.11 浏览次数:


柯希平:全面深化改革是民企发展的新机遇

《海西夜话》第三场于20151120日晚上19:30在厦门财富中心举行,由恒兴集团董事长柯希平主讲:《全面深化改革是民企发展的新机遇》,厦门多家企业高层领导出席。 

  

  主持人(中国并购公会福建分会会长、海西并购俱乐部执行理事长、海西置业(厦门)集团有限公司总裁 程亮):尊敬的各位领导,各位来宾,大家晚上好。我们齐聚厦门最负盛名的5A级写字楼财富中心大厦,继市政协副主席潘世建和市规划局局长赵燕菁演讲“美丽厦门”之后,开展“海西夜话”沙龙第三场活动。沙龙的主题是共同探讨在十八届三中全会精神指引下,全面深化改革,谋求民营企业发展的新机遇。出席今晚沙龙的有市委原常委秘书长徐模,市委宣传部副部长封斌林,恒兴集团董事长柯希平,在此我就不一一介绍几十位企业家朋友和媒体朋友,特别感谢柯希平董事长百忙之中抽空为大家作出精彩演讲,衷心感谢各位出席今晚沙龙。在此我建议大家用热烈的掌声恭请柯总为我们做精彩的演讲。

 

柯希平(全国政协委员、厦门市政协常委、厦门工商联主席、厦门总商会会长、厦门恒兴集团董事长):尊敬的各位领导,各位并购公会参加“海西夜话”嘉宾和商业界的朋友们,大家晚上好。我代表恒兴集团向各位领导,各位嘉宾的来临表示衷心的欢迎和感谢。目前十八届三中全会的决定已经公布,全国人民,在座的企业家朋友这几天大家都围绕三中全会的一些议题在讨论。我相信广大的企业家,特别民营企业界的朋友们在关心国家的政治、经济、社会、文化发展的同时,可能更重要会关心一下三中全会以后,中国民营企业,也就是非公经济的发展怎么走,会发生什么重大的变化。所以今天晚上围绕三中全会以后,民营企业如何抓住新的机遇,有什么机遇,怎么抓,跟大家共同探讨下。 

柯希平:民营企业家可能关注未来数十年,特别是非公经济有什么重大举措,民营企业是否可以得到更大的发展和公平的待遇?是否会出现人们担忧的国进民退的现象?全面深化改革启动以后,民营企业有哪些新的发展机遇?今天晚上我想借这个机会跟大家聊聊。我上学时刚好碰到文化大革命,整天也担惊受怕的不敢上学,上初中也遇到交白卷,1978年参加高考,差一分落榜,当时家人比较困难,如果可以补习应该也可以考上大专,但是没有能力继续复习下去。刚好我毕业之后碰到十一届三中全会召开,安溪县恢复了木偶集团。当时12月份招工到了县里面,因为整天去演戏,演毛主席宣传队,所以被招到集团里面。在十一届三中全会以后,之前个体经营像家里卖菜、卖豆腐已经可以开店做买卖,但是像钢铁、家电等行业还没对民营企业开放。那时候十一届三中全会叫恢复经济,将阶级斗争转移到经济建设中,这是十一届三中全会的内容,大家也记忆犹新,是一个大的历史转折。

  柯希平:在这个阶段之后有电视机、收音机发展起来以后,木偶集团发展不是很好,当时文化部出台可以以文养文的政策,企业效益不好可以办一个企业养企业。木偶集团就以集体的名义办了一个企业,主要经营文化用品。比如我给你翻录一下你喜欢的歌,赚一个5毛钱或一块钱,这是我负责经营的第一家公司。

  当时效益还不错,引起了社会的瞩目,我们的服务态度比较好,别人开到5点,我们开到8点。另外我们集团招了几个形象比较好的服务员,也增加了经商的味道和商业气氛。当时的国有企业都是一些老同志在经营,站柜台,我们公司则安排形象较好的年轻服务员在柜台经营,用现在的话说就是眼球经济。在我看来改革开放以后的中国的民营企业经历了四个阶段。第一解决吃饭的问题,为了办工厂,开公司,先解决吃饭的问题。第二个才进入致富的。第三进入体面的阶段,就是社会地位得到提升,优秀的企业家有机会担任政协委员,参政议政。第四是责任阶段,积极为当地的政府纳税做贡献。我们都必经这四个阶段,相信今天在座参加的很多企业家朋友也正处在第四个阶段。当时我进入了第一个阶段。

到了1988年,开始可以申办民营企业,民营企业开始兴起,我和其他人一起办了钢铁厂,当厂长。当时国家也大力发展,我也不愿再当厂长,当时到了厦门,经介绍到福建省乡镇企业福建公司当副总经理,当时我来的时候看重企业的平台,是省属企业,可以做钢材、煤炭。在8889年时,民营企业还没有进出口权,钢材还不能经营。当时这家公司亏损20几万,资产就剩下20几万,总的就50万的注册资金。但是我发现很多企业挂靠国有企业,89年已经开始可以承包国有企业,我也大胆地提出承包。挂靠费用一年要交8万,我自己贷了几万。交通工具方面虽然乡镇企业留下了12座面包车,我也没钱修,通过老乡介绍找财政局控办帮忙批了两部摩托车。从此开始到处跑码头、工地,卖钢材。公司靠着诚信经营慢慢交了一些朋友,生意越做越大。到了91年在厦门做钢材是小有名气了。公司钢材的营业额一年达到3亿元。我们总算开始进入致富阶段。钢材业发展到现在一吨钢材赚20块已经很好,当时一吨可以赚700块,历史的机遇让我碰上了。

到了1993年第十五届三中全会召开,这次的三中全会提出以公有制和集体所有制为主体,个人私营外资为补充。政府开始重视发展民营经济,我就想得有自己的公司。我在湖里马垅买了三层的办公楼成立了恒兴建筑装饰材料公司,准备筹建厦门最大的建材交易市场。这次三中全会之后不但公开支持民营企业成立公司,并给予一些很多经营范围的权利。我们公司发展成为厦门最大的建筑装修材料公司,在当时的装修界、建筑界影响很深。这时我担任湖里区商会会长。之后在97年跟新华都的陈发树一起帮人家采矿,承包了紫金矿业的采矿。我们都喜欢黄金,因为黄金值钱。我们发现紫金金矿很有意思,判定黄金会涨,于是积极动员他改制让我们入股,我们入股的时候黄金一克才60几块。当时上杭县政府听说我们愿意1.5元买紫金一块钱的资产,他们觉得挺赚的,可以做。所以县委县政府非常支持我们参股。入股后我们找到了有证券经验的人,希望将紫金证券化,也因为我们成功在A股上市,才有了紫金矿业的神话。从此我们集团跟股票和股权投资结下不解之缘,后来投资了广州农商、东航、南航等股权,随着国家对民营企业的支持越来越大,我们集团公司又跨入了地产界,先后投资了这个写字楼,原来想建下来卖的,后来觉得位置不错留着自己持有。还投资了云顶庄园和云顶酒店。参加长春的综合市场的建设,后面又参加了矿山的勘探。目前在新疆有一个矿山,每年生产2.4吨的黄金,最近准备在香港申请上市,已经递交了材料。还在越南投资了钢铁厂,河南木矿山,这些企业也是将来恒兴发展的主要基础。我们公司连续几年都是湖里区、思明区的纳税大户。

   柯希平:各位领导和企业家朋友,刚才我说了这么多,主要想说明一点,我的每次事业的发展都是和我国改革开放政策分不开的。我做企业经历了民企发展的酸咸苦辣四个阶段,说明中国非公经济也经历了曲折的发展过程。中央从恢复经济到把民营经济作为重要组成部分,最近十八大三中全会又定调不分老大老二,民营企业私营企业都是社会重要组成部分,我国经济社会发展的重要基础,这是史无前例的。各位朋友,只要认真看一下,以前对民营经济发展重视都没有提到这么高的高度,现在说白了就是不分老二老大,都一起对待。以上是我跟大家分享我们企业发展过程及与各界三中全会的关系。

柯希平:改革到底使民营企业获得哪些方面的好处和机遇?大家都知道我们的改革开放是78年到现在是30几年,但民营企业非公经济的发展实际上只有20几年,正因为全国非公人士的努力和对国家不可磨灭的贡献才有机会享受平等。

民营企业发展有这么几条利好,一个是政策的保证。在十八届三中全会召开前,不少民企人士都在担心中国的非公经济路会怎么走,前不久,中央统战部专门要求在全国范围进行民企的宣传教育,使民营企业家对党有信心,对政府有信任,对自己的企业有决心。改革保证了民营企业将继续作为非公经济的重要组成部分,是社会发展重要基础。

  另一方面体现在保护非公有制企业产权和合法利益,明确非公有制经济产权和公有制同样不可侵犯。这就是促使民企不用担心,转移资产到国外,我们的资产和国有资产一样都受到了保护。这些保证是民营企业发展的第一大利好。

  第二利好是民营企业或非公有制企业可以进入玻璃门。到现在为止我国还是有很多对民营企业不公平的待遇。十八届三中全会的公报,要求对非公有制经济各种形成的不合理的规定要消除,引导民资投资入股,创办金融业、投资入股石油、电力、铁路、电信、资源开发,公用事业等特许经营领域,这也是十八大最大的亮点。之前我们民营企业是需要特许经营权,现在明确放开这些领域允许民营企业参与。

  第三个利好是即将创办若干个自由贸易港区,商机无限。十八大明确提出要有条件选择一些具备条件的地区发展自由贸易港区。上周厦门也成立了申请领导小组,争取厦门设立自由贸易港区。若干年内一定有不少自由贸易区、港区出现,昨天新闻也说新疆准备建自由贸易港区。如果厦门可以实现自由贸易港区,对民企的投资机会,跟国际近一步接轨,发展机遇是不言而喻。

  第四大利好,民企可以参与土地流转、承包经营权,这也是三中全会非常大的亮点。允许农民以土地经营权入股,鼓励承包经营权。以前企业家要去哪里拿地非常的困难,现在只要看好了,就可以到承包,以前承包是不合法。对农业畜牧业的投资也是非常有利的,也给民企带来了无限的商机。

  第五大利好,社会资本进入文化产业门槛降低,中央鼓励非公有制企业文化的发展,降低社会资本进入门槛,允许参与对外出版、网络出版,允许控股形式参与影视制度机构,文艺院团改制经营,支持各种形式的小微小文化发展,将来也可以投资央字头的中央制片厂,这些在以前都是不行的。

  第六大利好是鼓励社会办医,民资投资领域扩大。医生到民营医院之后,职称评定都达不到保证,但是这届三中全会就允许医师多点执业。比如中山医院心脏科主任可以在那里当主任,也可以挂民营医院的主任,这叫多点执业,这在以前也是没有的。大家不要以为以前也可以办医,这是不一样。还有医保纳入定点范围,现在就不能再走程序,法律规定全部纳入医保。

  第七全面深化改革,必将拉升股票价值。全会公报一出,连续三天拉升,这就为什么?说明全体全体国民对三中全会的改革有信心,说明大家对今后的经济发展看好。另外股票将来会作为一种企业融资的工具。现在中央有要求股票发行注册要有重大的突破,股票融资在企业融资中的比重将大大提高,所以股票的价值将得到提升。以后制度健全之后,股票不但是作为可以买卖,还可以作为一种资产跟银行换钱,所以股市值得投资。

  第八个利好是民营银行开闸在即,加强监管前提下允许具备条件的民营资本发起设立中小型银行等金融机构。最近国务院很多部门也频频的显露,这个政策马上要出台。大家认为银行业,虽然竞争比较大,但是民企能够进入银行业,真的实现平等竞争,对民企的发展将更有利。

    柯希平:各位同仁,提倡公平、平等发展经济,无疑是十八届三中全会的重要议题之一。但我们要清楚,三中全会的决定是党中央对国家中短期经济发展总体的规划,不是说明天中央三中全会的公告全部能实现,我的理解是作为2020年以前要达到的目标。各位企业家还是要认真的对待,改革需要时间,不能以为马上就可以实现。特别是民企什么时候能够获得真正的平等,固有的垄断和玻璃门什么时候可以破,我们可以要拭目以待。

    十八届三中全会以后有哪些行业值得我们关注?各位同仁,刚才谈到的三中全会决定,向民间资本推出一些符合转型导向,比如金融行业、银行、保险、石油、电力、铁路、公用事业等特许领域的项目,我认为这些项目以前都是可望不可及的项目,如果国家逐步推出以后,如果真有机会参股投资,我们认为都应该积极的参与,哪怕是做小股东,先进去,练练内功,积累经验,对我们以后这些行业的发展非常有好处。

  柯希平:对已经开放的领域,我想跟大家谈谈哪些领域不适合投。当前商品过剩,产能过剩,是困扰经济发展的最大的弊端。你有钱要买什么货,要买多少货都可以买到,这是商品过剩的时代。大家作为投资者也不知道投什么好,国家提出转变调整结构,这不是一句话可以实现的。我们有些企业,比如现在做水泥,我的资产就在水泥厂,所有的资产贷款都用在水泥厂,你现在叫我调结构,转方向怎么做呢。这些都是实际的问题,不是一年半载就可以解决的。这是非常麻烦的,这边既要发展,又产生商品过剩。现在要转型,劳动力又很贵,中国现在劳动力根本没有优势。像我在越南有钢铁厂,一个月工资大概1000块,如果800块他也要干。他们那里的保姆就是五六百,如果我们这里五六百可以请到,那大家都可以请一两个了。

  现在钢铁行业是过剩最厉害的,一吨钢材5块钱的利润,还有煤化工,前几年一窝蜂而上,煤化工的下游使用也没有研究好,还有多金硅、平板玻璃、电解铝、造船、大豆压榨、汽车、电池、铁合金等等,包括现在的服装,鞋帽,以中国的产能全世界一个人可以发7套,严重的过剩。目前的原材料密集型的行业,以及劳动密集型的行业,产品过剩的都不宜再继续的投资,这是我个人的观点。

  最后,我个人认为目前中国有些行业值得大家一起来探讨,一个是医疗产业。医疗产业现在非常热门,大家都认为这是大蛋糕,一年有8000多亿的产值。加上国家现在逐步放开计划生育,又增加了医疗业务。

  另外是养老产业,我今年在参加全国政协会议上,我的提案建议国家将医疗事业提升到国家产业战略来发展,这得到了很多媒体和很多部门的反应。我们的养老产业也是非常大的产业,国家65岁的老人已经达到1亿,到2020年将超过3亿,现在中国养老产业非常初级阶段,现在100个老人中,国家包括民营的才有1.8张床位,在世界发达的国家,他们已经到了7-8张,在其他发展中国家也达到3张,还有印度这样的国家也达到23张。中国是未富先老。我国养老产业很初级还表现在国家的法律法规没有健全,老人在养老院死了,这是谁的责任,谁来负责。另外,国家标准规范没有出台,等我投资后才发现这是不达标,要拆掉重建,这些都是困扰养老事业。但是在十八届三中全会已经提到养老产业,这个蛋糕也是非常大。很多人也在关注,我到日本专门参观养老院,所以养老产业如果大家有兴趣可以继续的探讨关注一下。

  还有连锁服务业,办全国连锁,福建连锁,各个城市的连锁,降低成本,提高效益。这个产业也是非常好的,包括餐饮都是连锁的有市场。

   柯希平:电子商务业,马云在光棍节都是350亿,这个数字是非常惊人,他跟王健林的赌博,估计马云会胜。上个月厦门的一些报社也一直在谈论中山路的店面贵,这些店面在将来肯定会降价。电子商务肯定是一个发展方向,降低社会成本,社会认可接受,我认为这个东西肯定是一个好东西。现在全国有几万家,当然亏损的也不少,不在于电子商务不好,而是现在国家的物流配套没有做好,物流成本高。所以我认为电子商务还是不错的。

  还有风能,这是比较低潮的阶段。但是风能作为新能源国家肯定会鼓励发展,三中全会以后,能源部肯定会出台继续鼓励风能的发展的政策。

  金融服务业,民营企业办银行应该是有竞争力的。

  现代物流业,是对电子商务整个的大配套。现代物流业得到发展,电子商务自然就发展了。

  生物医药,现在的生物医药已经进入非常高端的时代。厦门的生物医药在海沧生物园区也发展不错,也是朝阳产业,也是将来人类健康必须发展的行业。

  动力电池行业,雾霾要消掉,一定要发展动力电池。

  太阳能产业,现在国家也是在鼓励发展,应该也是清洁能源的重中之重。

  现代农业和畜牧业。我最近在参加澳大利亚投资农场。十来年前,大家说是为了石油而战争,后面说为矿产而战争,我说将来是为吃而战争。现在的农业和畜牧业,我认为是微利,但从长远规划发展,这是持久的一个行业。

  谢谢大家。

  主持人:谢谢柯总,柯总经历了第十一届三中全会到第十八届三中全会,从工作开始到成为闽南福建最出色的企业家。在此非常准确地讲到吃饱饭,致富,体面,责任四个阶段。他深入研究十八届三中全会中有哪些机遇和哪些行业不能投,哪些行业能投。接下来大家可以畅所欲言,尤其十八届三中全会中九个机遇。

  嘉宾提问刚才听了柯总的一番介绍,我想请问,你刚才列了不宜投资和适宜投资的产业和领域,是否可以理解为一些金融行业人士认为未来的行业是大健康,大文化,大金融,大物流这四个领域。还有请问,关于现在大家热议的小城镇化的建设。想请教你的看法。

  柯希平:谢谢,刚才说了哪些可以投资,哪些不可以投资,是我个人总结。从对产品过剩的担忧,结合自己的经历,刚才说到的不宜投资的,我自己也占了两三个。我是吃到苦头,遇到困难了。

  我认为城镇化解决了农村往大城市集散的战略铺垫,是非常好的举措。所有的农村都要往大城市集散,那大城市会出毛病的,社会问题会凸显。所以中央出台一些小城镇化建设,让想到城市的人在小城镇过渡,或安居乐业,这是中央很大的战略。

  嘉宾提问想请问一下,您刚说有些行业值得推荐,校园产业您如何认为?

柯希平:我自己也办了中学,是非盈利性的学校,我认为中国的民营企业家要介入教育,首先不能以赚钱为目的,这是办不好的。很多以赚钱为目的,现在的高等教学也好,幼儿园教学也好都没有成功的先例。谢谢。


  吴国荣(海西并购俱乐部副理事长、光彩四十九控股股份有限公司总裁):尊敬的领导,我接到参加“海西夜话”的通知很兴奋。作为厦门民营企业的旗帜,柯总应该是当之无愧, 1983年以来,恒兴的一步一步发展我都看在眼里,他每走一步都非常的稳健。我是跳跃式的。今晚我很认真听柯总演讲,他在讲的时候,我就一边在想过去跟他经历的过程,像放电影一样一幕一幕的放出来。作为民营企业家,他有这个觉悟和高度来举办这个活动,应该要好好利用财富中心这块风水宝地不断讲“海西夜话”。以后这种有助于厦门民营企业崛起的活动我都会积极的报名参加。谢谢。

  主持人:吴总说得很好,他也是受益于三中全会,从厦门打到湖南,再倒回海西地区。柯总讲的自由贸易区,从目前媒体网络的宣传来看,是有可能成立的。据了解自由贸易区,初步定方案是在海沧。尤其自由贸易区在第二场夜话的时候,赵燕菁局长有讲到海沧马銮湾,从马銮湾的开发再到自由贸易区,刚才柯总讲到海沧的医疗产业,在福建占比不亚于50%,也陆续有好几家推到资本市场,个人认为海沧的投资潜力很大。在座也有企业在海沧落户,接下来在自由贸易区里面的税收减免,包括土地的升值,各方面都会有很大的提升。


  周永伟(中国并购公会福建分会副会长、海西并购俱乐部副理事长、福建七匹狼集团董事局主席):柯总是我长江班班长,是企业界的老大哥,都是我们很崇拜的企业家。我原来是准备要来听他的创业史的,没想到有客人来,所以迟到了。对三中全会的精神,省里面的指示柯总学习得很快,您的经验对我们的民营企业真的触动很大。

  主持人:肖总之前学习了三中全会政策,请肖总谈谈改革对茶叶,尤其是安溪茶叶,茶叶产业,包括健康产业的是否有利好消息?


  肖文华(海西并购俱乐部副理事长、厦门华祥苑实业有限公司董事长):像您刚才讲的,确实对我们茶叶企业是有利好消息。昨天苏树林省长到我们安溪县,他说到安溪就是推动茶叶,也告诉我们市场很开放,你们要放手去做。茶企还是要更大的推动。海西并购俱乐部办的活动都很好,我作为一分子也得到收益,我也希望在改革后有机会上市,有几千万人涉及到茶产业,我也盼望第一股茶茶叶企业可以上市。

嘉宾:柯总讲得非常好,听了刚才一席话才知道今天主题叫“海西夜话”,也让我很惊讶,很受益。离开了北京,在正常吃饭的点,厦门的企业家还能坐在一起严肃的说十八届三中全会的议题。我们说只有北京人谈政治,我们北京人什么呢,吃地沟油的命、操中南海的心。一到厦门,饭还没有吃,就上一堂课,柯总用他的经历勾勒出当代民营企业,或许是说一个鲜活的缩影。我非常的赞同刚才柯总说的民营企业家成长的四个阶段。有感而发。

补充柯总刚才讲吃饭,致富、体面,责任,我想补充第五点,勤快。人有多大的舞台才有多大的想法,生存空间的大决定了心灵空间的大。我来这的感受非常深,就是厦门的企业家不是只以盈利为目的,也不是简单的致富,除了社会责任之外,把这样的情怀,将中国的影响,中国的影像更大范围向全世界传播。说到文化产业。这么多年来能够形成产业的文化还是影视。简单说两句,十年前中国票房全国是5亿,97年加入世贸组织,十年我们认为中国电影肯定完蛋了,到今年年底中国700-800部,票房将近40亿美金,这在世界的电影史上都是从来没有过,这是让西方人大跌眼镜的。真的不光没有谷底,而且现在中国继美国之后是世界第二大电影国,我们怎么能够抓住这个机会,今天的议题是十八届三中全会,柯总非常系统的梳理了产业产能投入了几个热点,也告诫大家哪些别投了,我非常庆幸你把电影列到可投的范围。全国28个县市很多地方没有电影院,二三线的影院建设没有达到普通老百姓满足的程度。原创的结合,科技的进步,资本再进来,资本是往利润流动的,产业赚钱,肯定有钱进来,我们的创意是途,资本的钱是钱,图和钱加起来就是我们共同的前途。


  姚明(厦门姚明织带饰品有限公司董事长):我是专注于制造业,跟在座几位大家不太一样。制造业应该是很辛苦的,劳动力上涨,原材料上涨,税制也不尽合理。外向型的经济可能还面临人民币升值的压力。我一直想说到底中国制造业的未来在哪里?因为它的优势慢慢在丧失,成本一直在增加。国外来讲,国外买家不大可能提高一些价格。因为价格提高,很多订单会移到海外去。我一直比较困惑,特别是泉州那带做鞋服,在中国是做得非常出名,也是很成功的,但是现在很多企业都转型了,包括七匹狼,七匹狼服装可能只是你们盈利的一部分。我只是坚守在制造业这块,很多人一直在跟我说不值得。现在我也启动了去印度投资的计划,因为我有到印度考察过,印度的人工成本大概只有中国的五分之一,印度目前的现状大概是中国十年前甚至十五年前的状况。但不见得每个制造型企业都会像我们一样有能力走到国外去投资。

  周永伟:制造业确实很难做,从服装纺织上市公司,前三季度披露都是在不同程度的下滑。我感觉制造业整个产业链的过剩,还有您刚才讲到几个成本的上升,在短期应该还是不能解决的。今天早上也有人提出,我们怎么抱团到国外去,也跟省长提了能否跟东南亚国家协调让我们走出去。服装纺织也是上下游的配套,应该还是要辛苦几年。还是要将心沉下来,不是人家“吃掉”(收购)我们,就是我们“吃掉”人家,我们还是要有信心,看能否将人家“吃掉”。

   主持人:制造业很难做,发展到以后应该连锁品牌化,实业是根本,实业存在才有金融业和其他行业的发展,当然周主席说服装业很难做,但服装业一定会存在,而且会越来越精致。如果服装业不存在,那大家穿什么。尤其七匹狼这几年的服装,从过去的大众化逐步往精品,现在做到国际奢侈品已经引进来。

  嘉宾提问:刚才柯总分享的发展机遇,尤其是我们后生追求的高度,也是我们学习的榜样。请问柯总现在企业是逐步交给职业经理人管理吗?恒兴有多少职业经理人?

  柯希平:恒兴都是采用职业经理人的制度,紫金原来的总裁目前也到恒兴,只有女儿在公司帮忙。我们公司还是走职业经理人的制度。只是从片面的职业经理人角度讲讲,中国的职业经理是发展比较慢,是这几年才产生的职业经理人。中国为什么职业经理人那么少,主要是时间太短,沉淀的精神还没有,职业经理人文化还没有形成。我认为职业经理人除了自己的专业特长以外,更重要在于职业道德这块。谢谢。

  主持人:刚讲到职业经理人,在座的大部分都是老板,个人认为企业要发展就要留住职业经理人,股权激励机制会是一个比较好的方案,通过股权激励让他跟着企业共同成长。这不一定对,仅供参考。


  潘育敏(中国并购公会福建分会、海西并购俱乐部会员,戴德梁行厦门分公司总经理):房地产行业成为大众关注的行业,这次三中全会的公报出来之后,作为行业人士也非常的关注。自己的琢磨也不是很多。刚才仔细听柯总说不适合投资和鼓励投资的两大类,好象也没有提到房地产业,所以现在代表大众请教柯总对于房地产行业在三中全会之后发展的走向是什么样的看法?

  柯希平:我之所以没有说房地产,是没有准确的把握。既然问了我就稍微谈谈。我认为房地产在十八届三中全会之后应该是往健康方向发展。房地产会不会维持在高利润上运行?我不敢肯定。国家不能让房地产永远高利润运行下去,十八届三中全会提出房地产税要尽快立法,这就是要促进房地产健康发展,这个信号是非常强烈的。

  主持人:集体土地现在开放流转,可以市场化,也就意味着三四线城市,或者郊区的房地产有可能会走下跌。因为集体土地很多是留存在三四线城市,或者乡镇级。这些地产肯定会走下坡,因为集体土地很便宜,十八届三中全会第一拍集体土地,拍出来的价格是低于行情价的一半。这就意味着三四线城市只要集体土地流转成功,做旅游地产开发,或者做小城镇化建设,势必导致量多,地价便宜,有可能有走低的走向。对于一二线城市,就不存在这个问题。包括厦门,应该不会有很大的问题,因为大家都知道厦门没有多少土地了。827号马銮湾拍了1万,海西置业当时也拍了9千多块,实际上也是1万多了。因为我长期在地产行业中,看好厦门的地产行业。这只代表我个人的意见。


  陈欣慰(中国并购公会福建分会会员、海西并购俱乐部副秘书长、福建七匹狼控股集团执行总裁):您在资本市场的影响会更大。我一出差,大家一问鼓浪屿,二就问你们厦门的柯总,可以说影响很大。今天我想提资本市场,今年以来,股市出现一结构性的牛市,但是整个股市还一直徘徊在比较低迷的状况。针对三中全会出台股票的发行往注册制为政策导向。我想请教,未来这几年股市有没有机会,机会在哪里?

  柯希平:十八届三中全会以后,对中国经济发展有信心,因为有了信心之后,势必经济就会发展。发展之后股票价格就会升值,我想不至于一直徘徊在低谷。十八大之前一直没有什么好炒的,关键三中全会以后,国家改革发展的决心肯定会带领这个股票升值,这个大原则是不会错。但什么时候会涨,什么时候跌,我们猜不出。

  

  主持人:最后一个议程,从“海西夜话”总策划师徐模理事长做最后的讲话。

  徐模(厦门市原常委、秘书长、海西并购俱乐部理事长):今天很受感动,昨天在机关党工委安排学习贯彻三中全会的精神,今天又从柯总的讲话中很受启发,他也是厦门工商联的主席,可以深入浅出分析民营经济在未来到2020年的发展契机和机遇。他作为一个民营企业家的领袖,不仅自己学好,还要进一步在民营企业家中进行宣传和推广,我认为他很认真。对我来讲也是很受教育,对在座所有的民营企业家也是很受教育。因为中央每次重大的决策部署都带给我们发展的机会,尤其是民营企业家更应该抓住三中全会的精神贯彻落实,在当中找到自己发展的机会和平台。另外我也感受到了压力。这是第三场“海西夜话”,一次比一次办得好,今天来得很多老总,我看了一下,比前两期人更多,规格更高,使我们更加有信心,也更加有压力,怎么将夜话得更好,也希望大家今后给我多出点子,多提供宝贵的意见,再次感谢大家。

 

 

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